OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ
W USTRZYKACH DOLNYCH PRZY ULICY BEŁSKIEJ 10.

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej Przetargiem jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Ustrzykach Dolnych przy ulicy Bełskiej 10, obejmującej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 958 (Obręb 0001) o powierzchni wynoszącej 0,0487 ha wraz z posadowionym na niej budynkiem biurowym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, o powierzchni użytkowej wynoszącej 507,19 m².

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość zlokalizowana w centralnej części miasta Ustrzyk Dolnych, w sąsiedztwie licznej zabudowy usługowo-handlowej oraz zabudowy wielorodzinnej. Po przeciwległej stronie ulicy znajduje się Muzeum Przyrodnicze Bieszczadzkiego Parku Narodowego, zaś w sąsiedztwie budynek Powiatowego Urzędu Pracy. Rynek miejski znajduje się w odległości 350 m od nieruchomości. Nieruchomość pozytywnie wyróżnia bardzo dobry dojazd, lokalizacja oraz miejsca parkingowe przy nieruchomości.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Teren, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ustrzyki Dolne, obszar położenia nieruchomości oznaczono symbolami MS1 tereny zabudowy śródmiejskiej oraz KDL drogi gminne i pozostałe klasy lokalnej i dojazdowej.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 22.12.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 37,22 kWh/ (m2 rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 58,90 kWh/ (m2 rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 118,48 kWh/ (m2 rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0203 t CO2/ (m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 264 000,00 zł (słownie: jeden milion dwieście sześćdziesiąt cztery tysiące złotych). W ocenie Banku, sprzedaż nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.
WPŁATA WADIUM w wysokości: 127 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia siedem tysięcy złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 06.10.2026 r., o godz.15:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Ustrzykach Dolnych przy ul. Bełskiej 10 , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie u pana Daniela Chęć pod numerem telefonu   ;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Ustrzyki Dolne ul. Bełska 10 o zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Ustrzyki Dolne ul. Bełska 10 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".