Wyjątkowa drewniany dom w Ustrzykach Dolnych - 1,8863 ha natury, ciszy i przestrzeni

Ta niezwykła nieruchomość położona w Ustrzykach Dolnych to miejsce, które od pierwszej chwili zachwyca atmosferą spokoju, otwartą przestrzenią oraz bliskością natury. Dom wraz z zabudowaniami usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni 1,8863 ha, której granicę wyznacza malowniczy potok - tworzący naturalny, żywy element krajobrazu. Teren pozostaje nieogrodzony, dzięki czemu całość harmonijnie łączy się z otaczającą zielenią, dając poczucie wolności i wyjątkowej prywatności.

Wokół domu rozciąga się zadbany ogród, starannie utrzymany, pełen dojrzałej roślinności, która podkreśla naturalny charakter miejsca. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych, a także do prowadzenia działalności rekreacyjnej czy agroturystycznej.

Na działce znajdują się:

drewniany dom mieszkalny z użytkowym poddaszem,
budynek gospodarczy przystosowany do zamieszkania,
duży plac parkingowy z obszerną wiatą,
samodzielna piwnica (ziemianka) - idealna do przechowywania wina, przetworów, warzyw czy produktów regionalnych.

Całość tworzy funkcjonalny, samowystarczalny kompleks, który może pełnić rolę zarówno rodzinnej rezydencji, jak i miejsca pod działalność turystyczną.

Dom wybudowano z bali drewnianych o grubości 20 cm, w technologii drewniano wieńcowej, co zapewnia trwałość, doskonałą izolację oraz niepowtarzalny klimat wnętrz. Budowę zakończono w 2011 roku.

Parametry budynku mieszkalnego:

powierzchnia zabudowy: 142,5 m²,
kubatura: 869,25 m ,
powierzchnia użytkowa: 249,2 m².

Konstrukcja została wykonana z dbałością o każdy detal:

otwory okienne i drzwiowe stabilizowane słupkami o przekroju T,
bale nacinane wzdłuż osi,
drewniany strop nad parterem (belki 16 16 cm i 16 20 cm),
drewniane schody prowadzące na poddasze,
dach w konstrukcji płatwiowo kleszczowej (rozstaw 60 cm).

Wnętrze domu wypełnia ciepło naturalnego drewna, a centralnym punktem strefy dziennej jest piękny kominek, który nadaje przestrzeni wyjątkowego charakteru.

Budynek posiada następujący układ pomieszczeń:

Parter:

trzy pokoje,
kuchnia z kuchnią kaflową,
spiżarka,
łazienka,
WC,
kotłownia.

Kuchnia kaflowa dodaje wnętrzu tradycyjnego uroku, a jednocześnie stanowi praktyczne źródło ciepła.

Poddasze użytkowe:

cztery pokoje,
garderoba,
łazienka,
sauna,
WC.

Media i ogrzewanie:

Woda: studnia ze zbiornikiem zasilanym naturalnym ciśnieniem ze źródełka.
Ogrzewanie: ekologiczna kotłownia ATMOS, holcgaz dwufunkcyjny (gaz + drewno), zbiornik na wodę 300 l.
Prąd: doprowadzony pod ziemią, dostępna siła.
Ścieki: trzy szczelne zbiorniki bezodpływowe.

Dojazd do posesji prowadzi z drogi gminnej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. W bliskiej odległości znajdują się:

kryty basen z częścią letnią,
trzy wyciągi narciarskie, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

To posiadłość dla osób, które szukają przestrzeni, natury i wyjątkowego klimatu drewnianego domu. Duża działka, potok na granicy, zadbany ogród, funkcjonalne zabudowania, ekologiczne ogrzewanie i bliskość atrakcji Ustrzyk Dolnych tworzą ofertę rzadko spotykaną na rynku.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo